Key Data
- Unit
- 100-2
- Address
- Berliner Straße, 13507 Berlin
- Base Rent
- € 2400
- Deposit
- 7.200 €
- Floor Space
- 104 m²
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Warmmiete
- € 2936
- Nebenkosten
- € 536
- Heizkosten
- € 208
- Gesamtfläche
- 104 m²
- About
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Highlights • 104 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss • Direkt gegenüber Hallen am Borsigturm Mall • Ca. 5 Meter breite Schaufensterfront • Sehr gute Sichtbarkeit & Laufkundschaft • Ideal für Büro, Steuerberatung, Praxis oder Dienstleistung • Fitted Kitchen vorhanden • WC + separater Abstellraum • Gepflegter Zustand • Verfügbar ab 01.03.2026
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Objektbeschreibung • Diese gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Berlin-Tegel, direkt gegenüber den Hallen am Borsigturm. • Mit einer Gesamtfläche von ca. 104 m² und einer rund 5 Meter breiten Schaufensterfront bietet die Einheit hervorragende Sichtbarkeit im Straßenraum sowie ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder dienstleistungsorientierte Nutzungen wie Steuerberatung, Kanzlei oder Agentur. • Die Fläche präsentiert sich in einem gut erhaltenen Zustand und verfügt über eine Einbauküche, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper innerhalb der Einheit. • Durch die direkte Lage an der Berliner Straße profitieren zukünftige Nutzer von hoher Frequenz, optimaler Anbindung und einem etablierten Umfeld aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung. • Verfügbar ab 01.03.2026.
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- Furnishing Details
- • 104 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss • Direkt gegenüber Hallen am Borsigturm Mall • Ca. 5 Meter breite Schaufensterfront • Sehr gute Sichtbarkeit & Laufkundschaft • Ideal für Büro, Steuerberatung, Praxis oder Dienstleistung • Fitted Kitchen vorhanden • WC + separater Abstellraum • Gepflegter Zustand • Verfügbar ab 01.03.2026