Key Data
- Unit
- 1
- Address
- Letteallee, 13409 Berlin
- Base Rent
- € 0
- Deposit
- -
- Floor Space
- 50.43 m²
- Bathrooms
- 1
- About
→ HIGHLIGHTS
- Renovierte 1-Zimmer-Wohnung (2024)
- Balkon + gemeinschaftlicher Garten mit privatem Zugang
- Parkmöglichkeit auf dem Grundstück (Innenhof) für Eigentümer
- Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- Kellerabteil vorhanden
- Sehr gute Anbindung nahe U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz (U8)
- Aktuell vermietet – bezugsfrei ab 01.05.2026
- Geeignet für Kapitalanleger & Eigennutzer
- Attraktives Finanzierungs- & Cashflow-Potenzial
→ OBJEKTBESCHREIBUNG
- Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Letteallee 29 im Berliner Ortsteil Reinickendorf, in attraktiver Lage nahe dem Franz-Neumann-Platz.
- Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 50,43 m² und ist als gut geschnittenes Studio konzipiert. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich, einer separaten Küche, einem modernen Duschbad sowie einem Balkon. Zusätzlich besteht ein direkter Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, der von der Wohnung aus privat erreichbar ist.
- Die Einheit wurde 2024 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume.
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Darüber hinaus bestehen Parkmöglichkeiten im Innenhof des Grundstücks, die von den Eigentümern genutzt werden können (ohne fest zugeordneten Stellplatz).
- Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch ab dem 01.05.2026 bezugsfrei übergeben und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
- Furnishing Details
- → AUSSTATTUNG - Wohnfläche: 50,43 m² - Erdgeschoss - Studio-Grundriss - Balkon (ca. 3,31 m²) - Gemeinschaftsgarten mit privatem Zugang - Laminatboden - Doppelt verglaste Fenster - Einbauküche inkl. Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank - Modernes Duschbad - Heizkörper in allen Räumen - Kellerabteil - Parkmöglichkeit im Innenhof / auf dem Grundstück (ohne zugeordneten Stellplatz) - Renoviert 2024