Key Data
- Unit
- 140-5
- Address
- Westfälische Straße, 10711 Berlin
- Base Rent
- € 4223
- Deposit
- 12.669 €
- Floor Space
- 169 m²
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Warmmiete
- € 4772
- Nebenkosten
- € 549
- Gesamtfläche
- 169 m²
- About
Diese großzügige Gewerbefläche mit ca. 169 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der Westfälischen Straße in Berlin-Wilmersdorf. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu den Räumlichkeiten.
Die Fläche verfügt über mehrere helle, gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Büro-, Praxis- oder Kanzleifläche nutzen lassen. Hohe Decken und große Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete und angenehme Arbeitsatmosphäre. Der elegante Parkettboden sowie die umfassende Modernisierung im Jahr 2025 unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie.
Mit ihrer Kombination aus Altbau-Charme, moderner Ausstattung und einer hervorragenden Lage in der City-West bietet diese Einheit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine stilvolle und zugleich funktionale Arbeitsumgebung legen.
Ausstattung
- ca. 169 m² im 2. Obergeschoss
- Personenaufzug vorhanden
- Mehrere großzügige, flexibel nutzbare Räume
- Hochwertiger Parkettboden
- Umfassende Modernisierung in 2025
- Helle Räume durch große Fenster und hohe Decken
- Gepflegter Altbau mit repräsentativem Eingangsbereich
- Furnishing Details
- No furnishing details.